Šrifto dydis:
2019-03-21

Kaip vyksta turto vertinimas?



Rubrikose: Įvairenybės

Kaip vyksta turto vertinimas

 

Gyvenime gan dažnai susiduriame su poreikiu konvertuoti kažkokio materialaus ar fiktyvaus objekto vertę į pinigus. Nežinantis žmogus pasakytų, jog šis procesas yra paprastas. Ar pamenate pirmąjį, antrąjį ar trečiąjį darbo pokalbį, tą momentą, kai darbdavys Jūsų paklausė:

 

–Kokia pinigų suma įvertintumėte savo darbą naujoje pozicijoje?

 

Jūs nė nežinojote kokiu pajėgumu sugebėsite dirbti ir kokius rezultatus pasieksite per mėnesį. Visgi, turėjote pateikti vienokį ar kitokį atsakymą… Vertės prognozavimas net ir darbo pokalbio metu yra komplikuotas. Įsivaizduokite, jeigu Jums reikėtų tinkamai įvertinti didelių pastatų kompleksų su juose esančiais baldais, įranga, lauke stovinčiais medžiais, įrengtais parkais piniginę vertę – košmaras! Taip, neišmanant turto vertinimo procesų, tai yra košmaras, dėl to kreipiames į profesionalius turto vertinimo agentus.

 

Šiame trumpame straipsnyje aptarsime kaip vyksta turto vertinimas? – kokie yra šio proceso etapai ir ko galima tikėtis iš turto vertintojų.

 

Turto vertinimo metodika dažniausiai sutelpa į 4 pagrindinius motyvus:

 

  1. Turto identifikavimą ir dokumentų analizę – procesas, kurio metu nustatomas nekilnojamo turto pobūdis ir išskiriamas dokumentų, reikalingų deramam turto įvertinimui, sąrašas;
  2. Turto inspekciją ir fotofiksaciją – į nekilnojamo turto (buto, sklypo, pastatų komplekso) vietą atvyksta kompetentingi specialistai, kurie apžiūri parduodamą, nuomojamą, įkeičiamą turtą iš vidaus ir iš išorės bei fotokameros pagalba, užfiksuoja esmines jo detales;
  3. Turto vertinimą, ataskaitos ruošimą – profesionalai, įvertinę konkretaus objekto rinką, išanalizavę visus su parduodamu, nuomojamu, įkeičiamu nekilnojamu turtu susijusius dokumentus, įvertina Jūsų turtą ir parengia detalią ataskaitą.
  4. Vertinimo atskleidimą – specialistai, baigę ruošti visus turto įvertinimo dokumentus, įteikia juos turto savininkui ir suteikia išsamias konsultacijas apie parduodamo, nuomojamo, įkeičiamo objekto stovį bei jo padėtį esamoje rinkoje.

 

Legalios ir patikimos agentūros turto vertinimą vykdo pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Nekilnojamo turto vertinimas vidutiniškai gali užtrukti 4 darbo dienas, visgi, kiekvienas atvejis yra unikalus. Jeigu Jūsų turtas yra itin didelis, jo įvertinimas gali būti daug sudėtingesnis. Atsakingi ir profesionalūs turto vertintojai geba tinkamai nustatyti turto vertę. Jie be jokios abejonės Jums pateiks išsamias konsultacijas, aiškias ataskaitas, atsižvelgs į Jūsų lūkesčius ir komentarus. Jeigu susiduriate su neatsakingais ir neskaidriais turto vertintojais – tęsti bendradarbiavimo nerekomenduojame.

 

Ieškote patikimos turto vertinimo komandos? Vertintojas.lt – profesionali turto vertinimo agentūra, sukaupusi nemažą patirties bagažą, gebanti lanksčiai dirbti su įvairaus tipo projektais. Kur yra vykdoma vertinimo paslauga? Turto vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Marijampolėje ir kituose Lietuvos miestuose bei miesteliuose.

 

 

Myliu Silute

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

Šilutės muziejininkai kviečia prisidėti prie velykinės akcijos! Šilutės muziejininkai kviečia prisidėti prie velykinės akcijos! 

  Nuo balandžio 16 d. prie Šilutės Hugo Šojaus muziejaus stovi Velykų simbolis – didžiulis kiaušinis. Šį simbolį muziejininkai nori » Daugiau

Vaiko teisių apsaugos specialistai mokyti atpažinti savižudybės rizikos ženklus Vaiko teisių apsaugos specialistai mokyti atpažinti savižudybės rizikos ženklus 

  Klaipėdos apskrities Vaiko teisių apsaugos skyriaus specialistai Šilutės rajone gilino žinias mokymuose „Savižudybių prevencijos modelis ir jo taikymas Lietuvos » Daugiau

Informacija dėl maisto produktų iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalinimo Informacija dėl maisto produktų iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalinimo 

  Šilutės miesto gyventojams maistas bus dalinamas Žuvų g. 1, Šilutėje, Šilutės seniūnijos kaimų gyventojams – Šilutės seniūnijoje 2019 » Daugiau

90-mečio proga pasveikinta šilutiškė Adelė Rupeikienė 90-mečio proga pasveikinta šilutiškė Adelė Rupeikienė 

  Šilutės rajono savivaldybės mero pavaduotojas Algis Bekeris, Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis balandžio 9 dieną su 90-uoju » Daugiau

Su 90-uoju gimtadieniu pasveikinta Adelė Elena Šulcienė Su 90-uoju gimtadieniu pasveikinta Adelė Elena Šulcienė 

  Palendrių kaime (Žemaičių Naumiesčio sen.) gyvenanti Adelė Elena Šulcienė balandžio 9 dieną minėjo savo solidų 90-ąjį jubiliejų. Gimtadienio » Daugiau

90-ojo gimtadienio proga pasveikinta Janina Domeikienė 90-ojo gimtadienio proga pasveikinta Janina Domeikienė 

  Pašyšiuose gyvenanti Janina Domeikienė už savo vargą ir darbą sulaukė ypatingos Dievo dovanos – ilgų gyvenimo metų. 90-ojo » Daugiau

Antanui Adomui Tubučiui – sveikinimai 90-mečio proga Antanui Adomui Tubučiui – sveikinimai 90-mečio proga 

  Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorius Sigitas Šeputis bei Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis balandžio 4 d. pasveikino » Daugiau

Savivaldybės vadovo sveikinimai Usėnuose gyvenančiam šimtamečiui Savivaldybės vadovo sveikinimai Usėnuose gyvenančiam šimtamečiui 

  Sulaukti 100-ojo gimtadienio – ypatingas, neeilinis įvykis ir ne kiekvieną Dievas apdovanoja tokiu garbingu amžiumi. Tačiau Usėnuose gyvenantis » Daugiau

95-ojo jubiliejaus proga pasveikintas šilutiškis Gediminas Misiukonis 95-ojo jubiliejaus proga pasveikintas šilutiškis Gediminas Misiukonis 

  Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis kovo 29-ąją apsilankė šilutiškio Gedimino Misiukonio namuose. Pozityvuma ir gerą nuotaiką spinduliuojantis » Daugiau

Jubiliejaus proga pasveikintas žmogus legenda – Petras Čeliauskas Jubiliejaus proga pasveikintas žmogus legenda – Petras Čeliauskas 

  Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis bei Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas. Šimelionis kovo 21 d. Švėkšnoje 90-ojo » Daugiau

Medea klinika
Adida papildai sportui
Medea klinika

Naujienų paieška pagal datą
2019 m. balandžio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Kov    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930