Šrifto dydis:
2019-03-21

Kaip vyksta turto vertinimas?



Rubrikose: Įvairenybės

Kaip vyksta turto vertinimas

 

Gyvenime gan dažnai susiduriame su poreikiu konvertuoti kažkokio materialaus ar fiktyvaus objekto vertę į pinigus. Nežinantis žmogus pasakytų, jog šis procesas yra paprastas. Ar pamenate pirmąjį, antrąjį ar trečiąjį darbo pokalbį, tą momentą, kai darbdavys Jūsų paklausė:

 

–Kokia pinigų suma įvertintumėte savo darbą naujoje pozicijoje?

 

Jūs nė nežinojote kokiu pajėgumu sugebėsite dirbti ir kokius rezultatus pasieksite per mėnesį. Visgi, turėjote pateikti vienokį ar kitokį atsakymą… Vertės prognozavimas net ir darbo pokalbio metu yra komplikuotas. Įsivaizduokite, jeigu Jums reikėtų tinkamai įvertinti didelių pastatų kompleksų su juose esančiais baldais, įranga, lauke stovinčiais medžiais, įrengtais parkais piniginę vertę – košmaras! Taip, neišmanant turto vertinimo procesų, tai yra košmaras, dėl to kreipiames į profesionalius turto vertinimo agentus.

 

Šiame trumpame straipsnyje aptarsime kaip vyksta turto vertinimas? – kokie yra šio proceso etapai ir ko galima tikėtis iš turto vertintojų.

 

Turto vertinimo metodika dažniausiai sutelpa į 4 pagrindinius motyvus:

 

  1. Turto identifikavimą ir dokumentų analizę – procesas, kurio metu nustatomas nekilnojamo turto pobūdis ir išskiriamas dokumentų, reikalingų deramam turto įvertinimui, sąrašas;
  2. Turto inspekciją ir fotofiksaciją – į nekilnojamo turto (buto, sklypo, pastatų komplekso) vietą atvyksta kompetentingi specialistai, kurie apžiūri parduodamą, nuomojamą, įkeičiamą turtą iš vidaus ir iš išorės bei fotokameros pagalba, užfiksuoja esmines jo detales;
  3. Turto vertinimą, ataskaitos ruošimą – profesionalai, įvertinę konkretaus objekto rinką, išanalizavę visus su parduodamu, nuomojamu, įkeičiamu nekilnojamu turtu susijusius dokumentus, įvertina Jūsų turtą ir parengia detalią ataskaitą.
  4. Vertinimo atskleidimą – specialistai, baigę ruošti visus turto įvertinimo dokumentus, įteikia juos turto savininkui ir suteikia išsamias konsultacijas apie parduodamo, nuomojamo, įkeičiamo objekto stovį bei jo padėtį esamoje rinkoje.

 

Legalios ir patikimos agentūros turto vertinimą vykdo pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Nekilnojamo turto vertinimas vidutiniškai gali užtrukti 4 darbo dienas, visgi, kiekvienas atvejis yra unikalus. Jeigu Jūsų turtas yra itin didelis, jo įvertinimas gali būti daug sudėtingesnis. Atsakingi ir profesionalūs turto vertintojai geba tinkamai nustatyti turto vertę. Jie be jokios abejonės Jums pateiks išsamias konsultacijas, aiškias ataskaitas, atsižvelgs į Jūsų lūkesčius ir komentarus. Jeigu susiduriate su neatsakingais ir neskaidriais turto vertintojais – tęsti bendradarbiavimo nerekomenduojame.

 

Ieškote patikimos turto vertinimo komandos? Vertintojas.lt – profesionali turto vertinimo agentūra, sukaupusi nemažą patirties bagažą, gebanti lanksčiai dirbti su įvairaus tipo projektais. Kur yra vykdoma vertinimo paslauga? Turto vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Marijampolėje ir kituose Lietuvos miestuose bei miesteliuose.

 

 

Myliu Silute

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

Jaunieji švėkšniškiai pilotavo dronus Jaunieji švėkšniškiai pilotavo dronus 

  Rugpjūčio 14 dieną Šilutės F. Bajoraičio viešosios bibliotekos Švėkšnos filiale vyko užsiėmimas su bepilotėmis skraidyklėmis (dronais), įsigytais vykdant » Daugiau

90-mečio proga sveikinimai juknaitiškiui Steponui Kasparavičiui 90-mečio proga sveikinimai juknaitiškiui Steponui Kasparavičiui 

  Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotoja Dalia Rudienė bei Savivaldybės Socialinių paslaugų skyriaus Socialinių paslaugų poskyrio vedėja Audronė » Daugiau

Indijos ir Rusnės draugystė įgauna pagreitį Indijos ir Rusnės draugystė įgauna pagreitį 

  Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorius Virgilijus Pozingis rugpjūčio 3 dieną dalyvavo Rusnėje vykusiame išskirtiniame renginyje „Meniniai tiltai. Indija–Lietuva“, » Daugiau

Kai kelionių planus sujaukia avarija… Kai kelionių planus sujaukia avarija… 

  Kuriam laikui apsigyventi Londone trokšta bene dauguma pasaulio gyventojų, visgi ne kiekvienam tokia svajonė tampa tikrove. Įspūdingiausi pastatai, » Daugiau

Diskutuota lyčių nelygybės mažinimo tema Diskutuota lyčių nelygybės mažinimo tema 

  Liepos 30 d. Šilutės F. Bajoraičio viešojoje bibliotekoje vyko informacinis-edukacinis renginys „Kaip kiekvienas iš mūsų gali prisidėti prie » Daugiau

Žalgirio gatvėje iškils paminklas Šilutės krašto istoriniams įvykiams atminti Žalgirio gatvėje iškils paminklas Šilutės krašto istoriniams įvykiams atminti 

  Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis, mero pavaduotojas Sigitas Šeputis, administracijos direktorius Virgilijus Pozingis, taip pat savivaldybės specialistai » Daugiau

Vasaros bepiločių skraidyklių užsiėmimai bibliotekoje Vasaros bepiločių skraidyklių užsiėmimai bibliotekoje 

  Šilutės F. Bajoraičio viešojoje bibliotekoje visą vasarą vyksta užsiėmimai su bepilotėmis skraidyklėmis (dronais), įsigytais vykdant Lietuvos kultūros tarybos » Daugiau

Bingo! Aš dalyvavau! Bingo! Aš dalyvavau! 

  Liepos 17 dieną Šilutės Fridricho Bajoraičio viešosios bibliotekos Vasaros kiemelyje vyko renginys jaunimui „Bingo! Aš dalyvausiu“, skirtas Pasaulio » Daugiau

Pažintinė ekskursija į Reizgių kapinaites Pažintinė ekskursija į Reizgių kapinaites 

  Jau trečius metus iš eilės Šilutės F. Bajoraičio viešosios bibliotekos Usėnų filialo bibliotekininkė grupei vaikų rengia pažintinę ekskursiją » Daugiau

Sveikinimai Onai Šedaitei Sveikinimai Onai Šedaitei 

  Šilutės rajono savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis liepos 9 d. aplankė Buikiškės kaime gyvenančią Oną » Daugiau

Medea klinika
Adida papildai sportui
Medea klinika

Naujienų paieška pagal datą
2019 m. rugpjūčio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Lie    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031