Šrifto dydis:
2019-03-21

Kaip vyksta turto vertinimas?



Rubrikose: Įvairenybės

Kaip vyksta turto vertinimas

 

Gyvenime gan dažnai susiduriame su poreikiu konvertuoti kažkokio materialaus ar fiktyvaus objekto vertę į pinigus. Nežinantis žmogus pasakytų, jog šis procesas yra paprastas. Ar pamenate pirmąjį, antrąjį ar trečiąjį darbo pokalbį, tą momentą, kai darbdavys Jūsų paklausė:

 

–Kokia pinigų suma įvertintumėte savo darbą naujoje pozicijoje?

 

Jūs nė nežinojote kokiu pajėgumu sugebėsite dirbti ir kokius rezultatus pasieksite per mėnesį. Visgi, turėjote pateikti vienokį ar kitokį atsakymą… Vertės prognozavimas net ir darbo pokalbio metu yra komplikuotas. Įsivaizduokite, jeigu Jums reikėtų tinkamai įvertinti didelių pastatų kompleksų su juose esančiais baldais, įranga, lauke stovinčiais medžiais, įrengtais parkais piniginę vertę – košmaras! Taip, neišmanant turto vertinimo procesų, tai yra košmaras, dėl to kreipiames į profesionalius turto vertinimo agentus.

 

Šiame trumpame straipsnyje aptarsime kaip vyksta turto vertinimas? – kokie yra šio proceso etapai ir ko galima tikėtis iš turto vertintojų.

 

Turto vertinimo metodika dažniausiai sutelpa į 4 pagrindinius motyvus:

 

  1. Turto identifikavimą ir dokumentų analizę – procesas, kurio metu nustatomas nekilnojamo turto pobūdis ir išskiriamas dokumentų, reikalingų deramam turto įvertinimui, sąrašas;
  2. Turto inspekciją ir fotofiksaciją – į nekilnojamo turto (buto, sklypo, pastatų komplekso) vietą atvyksta kompetentingi specialistai, kurie apžiūri parduodamą, nuomojamą, įkeičiamą turtą iš vidaus ir iš išorės bei fotokameros pagalba, užfiksuoja esmines jo detales;
  3. Turto vertinimą, ataskaitos ruošimą – profesionalai, įvertinę konkretaus objekto rinką, išanalizavę visus su parduodamu, nuomojamu, įkeičiamu nekilnojamu turtu susijusius dokumentus, įvertina Jūsų turtą ir parengia detalią ataskaitą.
  4. Vertinimo atskleidimą – specialistai, baigę ruošti visus turto įvertinimo dokumentus, įteikia juos turto savininkui ir suteikia išsamias konsultacijas apie parduodamo, nuomojamo, įkeičiamo objekto stovį bei jo padėtį esamoje rinkoje.

 

Legalios ir patikimos agentūros turto vertinimą vykdo pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Nekilnojamo turto vertinimas vidutiniškai gali užtrukti 4 darbo dienas, visgi, kiekvienas atvejis yra unikalus. Jeigu Jūsų turtas yra itin didelis, jo įvertinimas gali būti daug sudėtingesnis. Atsakingi ir profesionalūs turto vertintojai geba tinkamai nustatyti turto vertę. Jie be jokios abejonės Jums pateiks išsamias konsultacijas, aiškias ataskaitas, atsižvelgs į Jūsų lūkesčius ir komentarus. Jeigu susiduriate su neatsakingais ir neskaidriais turto vertintojais – tęsti bendradarbiavimo nerekomenduojame.

 

Ieškote patikimos turto vertinimo komandos? Vertintojas.lt – profesionali turto vertinimo agentūra, sukaupusi nemažą patirties bagažą, gebanti lanksčiai dirbti su įvairaus tipo projektais. Kur yra vykdoma vertinimo paslauga? Turto vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Marijampolėje ir kituose Lietuvos miestuose bei miesteliuose.

 

 

Myliu Silute

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

Startavo naujas ,,Surink Lietuvą“ ir ,,Audimas“ projektas Startavo naujas ,,Surink Lietuvą“ ir ,,Audimas“ projektas 

  Iššūkis „Surink Lietuvą“ skatina žmones keliauti po mūsų kraštą, pažinti nematytus, neatrastus mūsų šalies lopinėlius. Šių kelionių dėka » Daugiau

Diena, skirta tremtiniams bei politiniams kaliniams Diena, skirta tremtiniams bei politiniams kaliniams 

  Šilutės rajono savivaldybės mero pavaduotojas Sigitas Šeputis birželio 14-ąją dalyvavo renginiuose, skirtuose paminėti Gedulo ir vilties dieną. Simboliška, » Daugiau

Gedulo ir vilties diena Žemaičių Naumiestyje Gedulo ir vilties diena Žemaičių Naumiestyje 

  Birželio 14 d. Žemaičių Naumiestyje tradiciškai buvo paminėta Gedulo ir vilties diena, kuri prasidėjo Žemaičių Naumiesčio Šv. arkangelo Mykolo » Daugiau

Informacija dėl maisto produktų ir higienos prekių iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalinimo Informacija dėl maisto produktų ir higienos prekių iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalinimo 

  Šilutės miesto gyventojams maisto produktai ir higienos prekės bus dalinami Žuvų g. 1, Šilutėje, Šilutės seniūnijos kaimų gyventojams » Daugiau

Pasveikinta ilgaamžė Žemaičių Naumiesčio seniūnijos gyventoja Pasveikinta ilgaamžė Žemaičių Naumiesčio seniūnijos gyventoja 

  Šilutės rajono savivaldybės mero pavaduotojas Sigitas Šeputis, Administracijos Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis, Žemaičių Naumiesčio seniūnijos, žiniasklaidos » Daugiau

Šilutės miesto šventės programa Šilutės miesto šventės programa 

  2019 M. GEGUŽĖS 24 D. 18.00  EKUMENINĖS PAMALDOS  UŽ ŠILUTĖS MIESTĄ IR ŠILUTIŠKIUS Šilutės evangelikų-liuteronų bažnyčioje (Lietuvininkų g. » Daugiau

Kvietimas dalyvauti Šilutės miesto šventės eisenoje Kvietimas dalyvauti Šilutės miesto šventės eisenoje 

  Gegužės 24–25 dienomis švęsime Šilutės 508-ąjį gimtadienį. Tradiciškai antrąją šventės dieną, gegužės 25-ąją, pradėsime eisena, kuri vyks iš » Daugiau

Šilutės muziejininkai kviečia prisidėti prie velykinės akcijos! Šilutės muziejininkai kviečia prisidėti prie velykinės akcijos! 

  Nuo balandžio 16 d. prie Šilutės Hugo Šojaus muziejaus stovi Velykų simbolis – didžiulis kiaušinis. Šį simbolį muziejininkai nori » Daugiau

Vaiko teisių apsaugos specialistai mokyti atpažinti savižudybės rizikos ženklus Vaiko teisių apsaugos specialistai mokyti atpažinti savižudybės rizikos ženklus 

  Klaipėdos apskrities Vaiko teisių apsaugos skyriaus specialistai Šilutės rajone gilino žinias mokymuose „Savižudybių prevencijos modelis ir jo taikymas Lietuvos » Daugiau

Informacija dėl maisto produktų iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalinimo Informacija dėl maisto produktų iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalinimo 

  Šilutės miesto gyventojams maistas bus dalinamas Žuvų g. 1, Šilutėje, Šilutės seniūnijos kaimų gyventojams – Šilutės seniūnijoje 2019 » Daugiau

Medea klinika
Adida papildai sportui
Medea klinika

Naujienų paieška pagal datą
2019 m. birželio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Geg    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930