Šrifto dydis:
2019-03-21

Kaip vyksta turto vertinimas?(1)



Rubrikose: Įvairenybės

Kaip vyksta turto vertinimas

 

Gyvenime gan dažnai susiduriame su poreikiu konvertuoti kažkokio materialaus ar fiktyvaus objekto vertę į pinigus. Nežinantis žmogus pasakytų, jog šis procesas yra paprastas. Ar pamenate pirmąjį, antrąjį ar trečiąjį darbo pokalbį, tą momentą, kai darbdavys Jūsų paklausė:

 

–Kokia pinigų suma įvertintumėte savo darbą naujoje pozicijoje?

 

Jūs nė nežinojote kokiu pajėgumu sugebėsite dirbti ir kokius rezultatus pasieksite per mėnesį. Visgi, turėjote pateikti vienokį ar kitokį atsakymą… Vertės prognozavimas net ir darbo pokalbio metu yra komplikuotas. Įsivaizduokite, jeigu Jums reikėtų tinkamai įvertinti didelių pastatų kompleksų su juose esančiais baldais, įranga, lauke stovinčiais medžiais, įrengtais parkais piniginę vertę – košmaras! Taip, neišmanant turto vertinimo procesų, tai yra košmaras, dėl to kreipiames į profesionalius turto vertinimo agentus.

 

Šiame trumpame straipsnyje aptarsime kaip vyksta turto vertinimas? – kokie yra šio proceso etapai ir ko galima tikėtis iš turto vertintojų.

 

Turto vertinimo metodika dažniausiai sutelpa į 4 pagrindinius motyvus:

 

  1. Turto identifikavimą ir dokumentų analizę – procesas, kurio metu nustatomas nekilnojamo turto pobūdis ir išskiriamas dokumentų, reikalingų deramam turto įvertinimui, sąrašas;
  2. Turto inspekciją ir fotofiksaciją – į nekilnojamo turto (buto, sklypo, pastatų komplekso) vietą atvyksta kompetentingi specialistai, kurie apžiūri parduodamą, nuomojamą, įkeičiamą turtą iš vidaus ir iš išorės bei fotokameros pagalba, užfiksuoja esmines jo detales;
  3. Turto vertinimą, ataskaitos ruošimą – profesionalai, įvertinę konkretaus objekto rinką, išanalizavę visus su parduodamu, nuomojamu, įkeičiamu nekilnojamu turtu susijusius dokumentus, įvertina Jūsų turtą ir parengia detalią ataskaitą.
  4. Vertinimo atskleidimą – specialistai, baigę ruošti visus turto įvertinimo dokumentus, įteikia juos turto savininkui ir suteikia išsamias konsultacijas apie parduodamo, nuomojamo, įkeičiamo objekto stovį bei jo padėtį esamoje rinkoje.

 

Legalios ir patikimos agentūros turto vertinimą vykdo pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Nekilnojamo turto vertinimas vidutiniškai gali užtrukti 4 darbo dienas, visgi, kiekvienas atvejis yra unikalus. Jeigu Jūsų turtas yra itin didelis, jo įvertinimas gali būti daug sudėtingesnis. Atsakingi ir profesionalūs turto vertintojai geba tinkamai nustatyti turto vertę. Jie be jokios abejonės Jums pateiks išsamias konsultacijas, aiškias ataskaitas, atsižvelgs į Jūsų lūkesčius ir komentarus. Jeigu susiduriate su neatsakingais ir neskaidriais turto vertintojais – tęsti bendradarbiavimo nerekomenduojame.

 

Ieškote patikimos turto vertinimo komandos? Vertintojas.lt – profesionali turto vertinimo agentūra, sukaupusi nemažą patirties bagažą, gebanti lanksčiai dirbti su įvairaus tipo projektais. Kur yra vykdoma vertinimo paslauga? Turto vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Marijampolėje ir kituose Lietuvos miestuose bei miesteliuose.

 

 

Skaitytojų komentarai

  1. Puikus straipsnis apie turto vertinimo etapus. Ir išties kiekvienas vertinimas yra unikalus procesas.


Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

„Metų šienpjovės“ titulą pelnė ukrainietė, užfiksuotas masiškiausios šienapjūtės rekordas Lietuvoje „Metų šienpjovės“ titulą pelnė ukrainietė, užfiksuotas masiškiausios šienapjūtės rekordas Lietuvoje 

  Vakar, rugpjūčio 6 dieną, Rupkalvių kaime, Šilutės rajone vykusiame Šienpjovių čempionate išrinkti Metų šienpjoviai, dalgiu šienaujantys greičiausiai ir » Daugiau

Rusnės istorija pasakoja ir pasaulio istoriją Rusnės istorija pasakoja ir pasaulio istoriją 

  Rusnėje jau ketvirtąjį kartą pagerbti žmonės, kurių veikla stiprina Lietuvos ir Indijos draugystės ryšius.  Netoli paminklo H. Kalenbachui » Daugiau

Sveikinimai katytiškei Zofijai Mickienei garbingo Jubiliejaus proga Sveikinimai katytiškei Zofijai Mickienei garbingo Jubiliejaus proga 

  Zofija Mickienė, ilgametė Katyčių seniūnijos gyventoja, švenčia garbingą 90-ies metų jubiliejų. Ponios Zofijos šviesios asmenybės nepakeitė metai – » Daugiau

Nacionaliniame šienpjovių čempionate bus siekiama dviejų Lietuvos rekordų Nacionaliniame šienpjovių čempionate bus siekiama dviejų Lietuvos rekordų 

  Rugpjūčio 6 d. Rupkalvių kaime vyksiančiame Nacionaliniame šienpjovių čempionate bus siekiama dviejų Lietuvos rekordų – masiškiausios šienapjūtės ir » Daugiau

Pasveikintas jubiliatas Pasveikintas jubiliatas 

  90-metis Kazimieras Strauka jau daugiau kaip penkis dešimtmečius gyvena Saugose. Čia vaikus augino, darbus dirbo, sodybą puoselėjo, bendruomenės » Daugiau

Gedulo ir vilties dienos minėjimas Šilutėje Gedulo ir vilties dienos minėjimas Šilutėje 

  Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis birželio 14-ąją dalyvavo Gedulo ir vilties dienai paminėti skirtuose renginiuose. Tai visai » Daugiau

Savivaldybėje apsilankė Latvijos ir Estijos mokyklų delegacijos Savivaldybėje apsilankė Latvijos ir Estijos mokyklų delegacijos 

  Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotoja Daiva Žebelienė Savivaldybės didžiojoje posėdžių salėje birželio 8 d. priėmė gausų būrį » Daugiau

Robotų varžybos Saugų filialo bibliotekoje Robotų varžybos Saugų filialo bibliotekoje 

    Birželio 8 dieną Šilutės F. Bajoraičio viešosios bibliotekos Saugų filiale vyko robotikos užsiėmimai, kuriuos vedė Šilutės F. » Daugiau

Pasveikinti jubiliatai Pasveikinti jubiliatai (1)

  Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis ir Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis gegužės 19 d. 90-ojo jubiliejaus » Daugiau

Pasveikinta 100-ąjį gimtadienį švenčianti senjorė Pasveikinta 100-ąjį gimtadienį švenčianti senjorė 

  Šilutės rajono savivaldybės mero pavaduotojas Sigitas Šeputis ir Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis gegužės 10 d. apsilankė » Daugiau

Naujienų paieška pagal datą
2022 m. rugpjūčio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Lie    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Adida papildai sportui