Šrifto dydis:
2019-03-21

Kaip vyksta turto vertinimas?



Rubrikose: Įvairenybės

Kaip vyksta turto vertinimas

 

Gyvenime gan dažnai susiduriame su poreikiu konvertuoti kažkokio materialaus ar fiktyvaus objekto vertę į pinigus. Nežinantis žmogus pasakytų, jog šis procesas yra paprastas. Ar pamenate pirmąjį, antrąjį ar trečiąjį darbo pokalbį, tą momentą, kai darbdavys Jūsų paklausė:

 

–Kokia pinigų suma įvertintumėte savo darbą naujoje pozicijoje?

 

Jūs nė nežinojote kokiu pajėgumu sugebėsite dirbti ir kokius rezultatus pasieksite per mėnesį. Visgi, turėjote pateikti vienokį ar kitokį atsakymą… Vertės prognozavimas net ir darbo pokalbio metu yra komplikuotas. Įsivaizduokite, jeigu Jums reikėtų tinkamai įvertinti didelių pastatų kompleksų su juose esančiais baldais, įranga, lauke stovinčiais medžiais, įrengtais parkais piniginę vertę – košmaras! Taip, neišmanant turto vertinimo procesų, tai yra košmaras, dėl to kreipiames į profesionalius turto vertinimo agentus.

 

Šiame trumpame straipsnyje aptarsime kaip vyksta turto vertinimas? – kokie yra šio proceso etapai ir ko galima tikėtis iš turto vertintojų.

 

Turto vertinimo metodika dažniausiai sutelpa į 4 pagrindinius motyvus:

 

  1. Turto identifikavimą ir dokumentų analizę – procesas, kurio metu nustatomas nekilnojamo turto pobūdis ir išskiriamas dokumentų, reikalingų deramam turto įvertinimui, sąrašas;
  2. Turto inspekciją ir fotofiksaciją – į nekilnojamo turto (buto, sklypo, pastatų komplekso) vietą atvyksta kompetentingi specialistai, kurie apžiūri parduodamą, nuomojamą, įkeičiamą turtą iš vidaus ir iš išorės bei fotokameros pagalba, užfiksuoja esmines jo detales;
  3. Turto vertinimą, ataskaitos ruošimą – profesionalai, įvertinę konkretaus objekto rinką, išanalizavę visus su parduodamu, nuomojamu, įkeičiamu nekilnojamu turtu susijusius dokumentus, įvertina Jūsų turtą ir parengia detalią ataskaitą.
  4. Vertinimo atskleidimą – specialistai, baigę ruošti visus turto įvertinimo dokumentus, įteikia juos turto savininkui ir suteikia išsamias konsultacijas apie parduodamo, nuomojamo, įkeičiamo objekto stovį bei jo padėtį esamoje rinkoje.

 

Legalios ir patikimos agentūros turto vertinimą vykdo pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Nekilnojamo turto vertinimas vidutiniškai gali užtrukti 4 darbo dienas, visgi, kiekvienas atvejis yra unikalus. Jeigu Jūsų turtas yra itin didelis, jo įvertinimas gali būti daug sudėtingesnis. Atsakingi ir profesionalūs turto vertintojai geba tinkamai nustatyti turto vertę. Jie be jokios abejonės Jums pateiks išsamias konsultacijas, aiškias ataskaitas, atsižvelgs į Jūsų lūkesčius ir komentarus. Jeigu susiduriate su neatsakingais ir neskaidriais turto vertintojais – tęsti bendradarbiavimo nerekomenduojame.

 

Ieškote patikimos turto vertinimo komandos? Vertintojas.lt – profesionali turto vertinimo agentūra, sukaupusi nemažą patirties bagažą, gebanti lanksčiai dirbti su įvairaus tipo projektais. Kur yra vykdoma vertinimo paslauga? Turto vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Marijampolėje ir kituose Lietuvos miestuose bei miesteliuose.

 

 


Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

Šilutėje pasodintas ąžuoliukas, skirtas 100-metį mininčiai Lietuvos dainų šventei Šilutėje pasodintas ąžuoliukas, skirtas 100-metį mininčiai Lietuvos dainų šventei 

    Balandžio 15 d. Šilutės rajono savivaldybės vicemerė Daiva Žebelienė kartu su Šilutės krašto kultūrininkais parke prie Šilutės » Daugiau

Šilutės miesto kapinėse įjungtas vanduo Šilutės miesto kapinėse įjungtas vanduo 

  Šilutės miesto civilinėse naujosiose ir senosiose kapinėse jau yra įjungtas vanduo.       » Daugiau

100-ojo jubiliejaus proga pasveikinta šilutiškė Emilija Baikauskienė 100-ojo jubiliejaus proga pasveikinta šilutiškė Emilija Baikauskienė 

  Gyvenimas šilutiškei Emilijai Baikauskienei padovanojo pačią gražiausią dovaną – 100-ąjį gimtadienį. Apsupta gražiausių gėlių žiedų, pačių artimiausių šeimos » Daugiau

Jubiliejaus proga pasveikinta Ona Karalienė Jubiliejaus proga pasveikinta Ona Karalienė 

  90-ojo jubiliejaus proga vicemerė Daiva Žebelienė, Socialinės paramos skyriaus vedėja Audronė Barauskienė, Šilutės seniūnas Raimondas Steponkus bei socialinės » Daugiau

Visoje šalyje bus įjungtos sirenos – bus tikrinamos perspėjimo sistemos Visoje šalyje bus įjungtos sirenos – bus tikrinamos perspėjimo sistemos 

  Kovo 18 d., valstybinio lygio civilinės saugos kompleksinių pratybų metu, vyks perspėjimo ir informavimo sistemos patikrinimas.     » Daugiau

Šilutiškis Povilas Pocius pasveikintas 95-ojo jubiliejaus proga Šilutiškis Povilas Pocius pasveikintas 95-ojo jubiliejaus proga 

  Policijos veteranas Povilas Pocius kovo 4 d. šventė 95-ąjį jubiliejų. Šią gražią sukaktį jubiliatas pasitiko artimiausių draugų būryje. » Daugiau

Tauragės apskrities policija – pozityviausiai vertinama visoje Lietuvoje Tauragės apskrities policija – pozityviausiai vertinama visoje Lietuvoje 

  Džiugios naujienos. Vidaus reikalų ministerijos ir Policijos departamento prie VRM iniciatyva atliktos „Spinter tyrimai“ gyventojų apklausos duomenimis, 89 » Daugiau

95-ojo jubiliejaus proga pasveikintas vainutiškis Jonas Puidokas 95-ojo jubiliejaus proga pasveikintas vainutiškis Jonas Puidokas 

  Solidaus 95-ojo jubiliejaus proga Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis, Socialinės paramos skyriaus vedėja Audronė Barauskienė, Vainuto seniūnas » Daugiau

90-ojo jubiliejaus proga pasveikinta Stasė Nausėdienė 90-ojo jubiliejaus proga pasveikinta Stasė Nausėdienė 

  Jubiliejinio – 90-ojo – gimtadienio proga vasario 23 d. Šilutės rajono savivaldybės meras Vytautas Laurinaitis, Socialinės paramos skyriaus » Daugiau

Vasario 22-ąją – Šilokarčemos gyvenvietės įkūrimo sukaktis Vasario 22-ąją – Šilokarčemos gyvenvietės įkūrimo sukaktis 

  Šiandien, vasario 22-ąją, minima 513 metų Šilokarčemos gyvenvietės įkūrimo sukaktis. 1511 m. sekmadienį po Šv. Petro Sosto šventės, » Daugiau

Naujienų paieška pagal datą
2024 m. balandžio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Kov    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Adida papildai sportui