Kolektyvinė antena: Kam mokėti už jos priežiūrą?(10)

Nuotrauka Transp.lt

Artėjant dienai, kai bus išjungtas analoginis antžeminės televizijos transliacijos signalas (spalio 29 d.), vis aktyviau tam ruošiasi ir įvairios įmonės. Šilutėje ant daugiabučių namų taip vadinamas kolektyvines antenas administruoja ir prižiūri Valentinos Miliauskienės individuali įmonė. Tačiau, Šilutės spaudoje pasirodė informaciniai pranešimai, kad nuo šiol už kolektyvinių televizijos signalo tiekimo sistemų administravimą reikės mokėti jau nebe V. Miliauskienės įmonei, o UAB „Šilutės būstas“. Analogišką pranešimą išplatino ir V. Miliauskienės įmonė. Kol įmonės kovoja dėl verslo, gyventojai gaus dvi sąskaitas. Vartotojai sutrikę! Kam mokėti, o kam ne?

Aplankėme abi Šilutėje dėl antžeminės televizijos transliacijos tinklo administravimo kovojančias įmones ir išklausėme jų pozicijas. Perskaitę galėsite spręsti ar pasirinkti kurią nors iš šių kovojančių įmonių, ar apskritai atsisakyti kolektyvinės antenos ir įsirengti tarkim kabelinę televiziją ar įsigyti palydovinės televizijos komplektą.

V. Miliauskienės pozicija

„Su UAB „Šilutės būstas“ buvo sudaryta sutartis pinigų iš gyventojų surinkimui už mūsų atliekamas paslaugas, tai yra, už televizijos antenų nuomą ir aptarnavimą. Už tai buvo skaičiuojamas 5 litų ir 50 centų mokestis. Mūsų individualios įmonės tinklas sukurtas nuo 1999 iki 2001 metų, su kiekvienu abonentu yra sudaryta sutartis. Pagal jas žmonės mokėjo pinigus, kuriuos rinko „Šilutės būstas“ ir pravesdavo mums. Už surinkimą jie pasilikdavo 10 procentų sumos, plius PVM. 2009 metais, kai atėjo dirbti ponas Kvederis („Šilutės būstas“ dabartinis vadovas, – red. pastaba) man pradėjo daryti visokius spaudimus. Ir jau tris metus mane vargina su tais spaudimais, kad aš turiu pateikti kažkokius dokumentus ir panašiai. Aš neprivalau jiems pateikti jokių dokumentų, nes jie yra uždara akcinė bendrovė, o ne kažkokia ten valstybės instancija. Jie prašo įrodyti tinklo nuosavybę ir panašiai, panašiai.“ – apie susidariusią situaciją kalba V. Miliauskienė.

Šiandien dienai V. Miliauskienės įmonė aptarnauja netoli 1500 daugiabučių namų gyventojų Rusnės miestelyje, Šilutės mieste ir Traksėdžių kaime. Šis skaičius nuolat kinta, kadangi su V. Miliauskienės įmone pasirašę sutartis gyventojai nėra įpareigoti išbūti šios įmonės klientai nei metus ar du, o jų paslaugų gali atsisakyti bet kurią dieną ir nuo to momento jokie mokesčiai nebėra skaičiuojami. O jei klientas vėl pareiškia norą naudotis kolektyvine antena, V. Miliauskienės darbuotojas atvyksta ir pajungia. Nuo to momento vėl pradedamas skaičiuoti mokestis. Sutarties atnaujinti nebereikia. V. Miliauskienė teigia per daugiau nei 10 metų daugiabučių televizijos antenų tinklus atnaujinusi savo lėšomis. Nupirko ir sumontavo naujus stiprintuvus.

Dar sovietmečiu kurtos televizijos signalo priėmimo sistemos, kai ant daugiabučių namų styrodavo daugybė antenų, šiuo metu Šilutėje jau nebėra. Jos buvo pakeistos į kolektyvines antenas, kurias V. Miliauskienės įmonė taip pat keitė ir modernizavo. „Anksčiau kolektyvinės antenos stovėjo kiekvienai laiptinei atskiros. Dabar vienos antenos pakanka net keletui namų. Toliau signalas eina per mūsų lėšomis nupirktus ir sumontuotus stiprintuvus ir kabelius. Įrangos įsigijimą atspindi mūsų buhalterija, todėl naujai sukurto tinklo nuosavybę mes galime įrodyti bet kada. Tačiau „Šilutės būstui“ ne to įrodymo iš tikrųjų reikia, jie nori iš mūsų tą tinklą paprasčiausiai atimti. Ir jie tai daro neteisėtai. Mes važiuojam atliekam remontus, keičiam stiprintuvus, keičiam anteną jeigu reikia. Tam aš išlaikau du meistrus, o žmogus moka tiktai nustatytą mokestį. „Šilutės būstas“ motyvuoja tuo, kad tie tinklai priklauso daugiabučiams namams ir yra jų bendro naudojimo nuosavybės dalis, tačiau gyventojai į tos įrangos pirkimą neįdėjo nei vieno cento.“ – sako V. Miliauskienė.

„Šilutės būstas“ pozicija

„Kiekvienam namui yra priskirti bendro naudojimo objektai: tai yra sienos, stogai, laiptinės, šilto, šalto vandens vamzdynai, kanalizacija, tame tarpe ir kolektyvinės televizijos antenos. Socializmo laikais kažkas tai prižiūrėjo. Šiuo atveju, kada namai buvo privatizuojami, nuo to laiko V. Miliauskienės įmonė, mano manymu, tuos tinklus paėmė ir pradėjo administruoti neteisėtai. Mes paprašėme V. Miliauskienės pateikti to tinklo nuosavybės dokumentus, tačiau gavome tik žodinį atsakymą „Tai mano“. O kur tuomet yra namo kolektyvinės antenos? Tai yra namo nuosavybė. Kuomet teiki namui kažkokią paslaugą, yra reikalingas to namo gyventojų sutikimas, o ne pavienės sutartys su gyventojais. Pavieniai gyventojai negali nuspręsti bendrojo naudojimo turto atidavimo į kažkieno rankas klausimo, tai sprendžia arba namo administratorius, arba bendrija. Administratorius spręsdamas šį klausimą turi taip pat gauti daugumos gyventojų sutikimą. Tai lygiai tas pats būtų kai aš ateičiau pas jus į namus ir pradėjęs naudotis jūsų elektra be jūsų sutikimo pradėčiau jums teikti kažkokią paslaugą.“ – aiškina „Šilutės būstas vadovas Aleksas Kvederis.

LR Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 1 punkte rašoma „Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga.“ Tai reikštų, kad šioje situacijoje „Šilutės būstas“ yra teisūs ir jų administruojamose namuose gyvenantys gyventojai turėtų už bendrojo naudojimo televizijos signalo priėmimo įrangos priežiūra mokėti ne V. Miliauskienės įmonei, o šį namą administruojančiai UAB „Šilutės būstas“ (bendrijų ir nuosavų namų tai neliečia). Šis administratorius žada ir mažesnį mokestį, nei V. Miliauskienė – lygiai 5 litus.

„Dar vienas dalykas – V. Miliauskienės įmonė savo stiprintuvų veikimui naudojasi namo bendro naudojimo elektra už kurią ji nemoka. Už tą elektrą sumoka visi namo gyventojai, net ir tie, kurie nesinaudoja V. Miliauskienės įmonės paslaugomis. Televizijos signalo priėmimo įrangos administravimą perėmus mums, priešingai nei V. Miliauskienės įmonė, už šios sistemos suvartotą elektros energiją pinigai bus išskaičiuoti iš surenkamo mokesčio. Be to už šių įrenginių suvartotą elektrą nebereikės mokėti tiems gyventojams, kurie nesinaudoja kolektyvine antena.“ – teigia „Šilutės būstas“ vadovas A. Kvederis.

Viskas skamba gražiai, tačiau abi įmonės tikina gyventojus nemokėti jų oponentams, o savo teisėtumą yra pasiryžusios įrodinėti teismuose. O tuo tarpu gyventojai už tą pačią paslaugą gaus sąskaitas iš abiejų įmonių….

„Šilutės būstas“ vadovas A. Kvederis patikino, kad jei prasidėjus teisminiam ginčui V. Miliauskienei pavyks įrodyti savo teisėtumą, priešingai nei skelbiama įstatymuose, tuomet jo vadovaujama įmonė gražins visus iš gyventojų surinktus pinigėlius atgal patiems gyventojams. Taip pat A. Kvederis sakė, kad jei V. Miliauskienės įmonei nemokančiam asmeniui bus atjungta televizijos paslauga, jų meistrai atvykę ją vėl pajungs, o jei V. Miliauskienė nutars išmontuoti kurią tai įrangos dalį, tuomet „Šilutės būstas“ sumontuos savo įrangą, ir dėl namo nuosavybės vagystės kreipsis į policiją.