Šrifto dydis:
2019-03-21

Kaip vyksta turto vertinimas?



Rubrikose: Įvairenybės

Kaip vyksta turto vertinimas

 

Gyvenime gan dažnai susiduriame su poreikiu konvertuoti kažkokio materialaus ar fiktyvaus objekto vertę į pinigus. Nežinantis žmogus pasakytų, jog šis procesas yra paprastas. Ar pamenate pirmąjį, antrąjį ar trečiąjį darbo pokalbį, tą momentą, kai darbdavys Jūsų paklausė:

 

–Kokia pinigų suma įvertintumėte savo darbą naujoje pozicijoje?

 

Jūs nė nežinojote kokiu pajėgumu sugebėsite dirbti ir kokius rezultatus pasieksite per mėnesį. Visgi, turėjote pateikti vienokį ar kitokį atsakymą… Vertės prognozavimas net ir darbo pokalbio metu yra komplikuotas. Įsivaizduokite, jeigu Jums reikėtų tinkamai įvertinti didelių pastatų kompleksų su juose esančiais baldais, įranga, lauke stovinčiais medžiais, įrengtais parkais piniginę vertę – košmaras! Taip, neišmanant turto vertinimo procesų, tai yra košmaras, dėl to kreipiames į profesionalius turto vertinimo agentus.

 

Šiame trumpame straipsnyje aptarsime kaip vyksta turto vertinimas? – kokie yra šio proceso etapai ir ko galima tikėtis iš turto vertintojų.

 

Turto vertinimo metodika dažniausiai sutelpa į 4 pagrindinius motyvus:

 

  1. Turto identifikavimą ir dokumentų analizę – procesas, kurio metu nustatomas nekilnojamo turto pobūdis ir išskiriamas dokumentų, reikalingų deramam turto įvertinimui, sąrašas;
  2. Turto inspekciją ir fotofiksaciją – į nekilnojamo turto (buto, sklypo, pastatų komplekso) vietą atvyksta kompetentingi specialistai, kurie apžiūri parduodamą, nuomojamą, įkeičiamą turtą iš vidaus ir iš išorės bei fotokameros pagalba, užfiksuoja esmines jo detales;
  3. Turto vertinimą, ataskaitos ruošimą – profesionalai, įvertinę konkretaus objekto rinką, išanalizavę visus su parduodamu, nuomojamu, įkeičiamu nekilnojamu turtu susijusius dokumentus, įvertina Jūsų turtą ir parengia detalią ataskaitą.
  4. Vertinimo atskleidimą – specialistai, baigę ruošti visus turto įvertinimo dokumentus, įteikia juos turto savininkui ir suteikia išsamias konsultacijas apie parduodamo, nuomojamo, įkeičiamo objekto stovį bei jo padėtį esamoje rinkoje.

 

Legalios ir patikimos agentūros turto vertinimą vykdo pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Nekilnojamo turto vertinimas vidutiniškai gali užtrukti 4 darbo dienas, visgi, kiekvienas atvejis yra unikalus. Jeigu Jūsų turtas yra itin didelis, jo įvertinimas gali būti daug sudėtingesnis. Atsakingi ir profesionalūs turto vertintojai geba tinkamai nustatyti turto vertę. Jie be jokios abejonės Jums pateiks išsamias konsultacijas, aiškias ataskaitas, atsižvelgs į Jūsų lūkesčius ir komentarus. Jeigu susiduriate su neatsakingais ir neskaidriais turto vertintojais – tęsti bendradarbiavimo nerekomenduojame.

 

Ieškote patikimos turto vertinimo komandos? Vertintojas.lt – profesionali turto vertinimo agentūra, sukaupusi nemažą patirties bagažą, gebanti lanksčiai dirbti su įvairaus tipo projektais. Kur yra vykdoma vertinimo paslauga? Turto vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Marijampolėje ir kituose Lietuvos miestuose bei miesteliuose.

 

 


Komentuoti: Anonimas Atšaukti atsakymą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

Šilutės teismas persikėlė į naujas patalpas Šilutės teismas persikėlė į naujas patalpas 

  Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmai persikėlė į naujas, šviesias ir erdves patalpas Šilutės miesto centrinėje gatvėje. Šiandien įvyko » Daugiau

Diskutuota dėl Macikų lagerių objektų komplekso sutvarkymo Diskutuota dėl Macikų lagerių objektų komplekso sutvarkymo 

  Šilutės rajono savivaldybės mero pavaduotojas Sigitas Šeputis rugsėjo 9 d. pirmininkavo Macikų nacistinės Vokietijos karo belaisvių stovyklos ir » Daugiau

Pasveikinta šimtametė Pasveikinta šimtametė 

  Šilutės rajono savivaldybės Socialinės paramos skyriaus vedėjas Alvidas Šimelionis rugsėjo 8 d. pasveikino Valeriją Saldauskienę ypatingo – 100-ojo » Daugiau

Šilutės seniūnijos aplinkos priežiūra nuo šiol rūpinsis UAB „Raguvilė“ Šilutės seniūnijos aplinkos priežiūra nuo šiol rūpinsis UAB „Raguvilė“ 

  Rugpjūčio 29 d. Šilutės seniūnijos komunalinio ūkio aptarnavimo paslaugas pradėjo teikti nauja bendrovė, laimėjusi paslaugų viešojo pirkimo konkursą, » Daugiau

Informacija dėl maisto produktų iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalijimo Informacija dėl maisto produktų iš Europos pagalbos labiausiai skurstantiems asmenims fondo dalijimo 

  Šilutės miesto gyventojams maisto produktai bus dalijami Tulpių g. 14, Šilutėje, Šilutės seniūnijos kaimų gyventojams – Šilutės seniūnijoje » Daugiau

„Metų šienpjovės“ titulą pelnė ukrainietė, užfiksuotas masiškiausios šienapjūtės rekordas Lietuvoje „Metų šienpjovės“ titulą pelnė ukrainietė, užfiksuotas masiškiausios šienapjūtės rekordas Lietuvoje 

  Vakar, rugpjūčio 6 dieną, Rupkalvių kaime, Šilutės rajone vykusiame Šienpjovių čempionate išrinkti Metų šienpjoviai, dalgiu šienaujantys greičiausiai ir » Daugiau

Rusnės istorija pasakoja ir pasaulio istoriją Rusnės istorija pasakoja ir pasaulio istoriją 

  Rusnėje jau ketvirtąjį kartą pagerbti žmonės, kurių veikla stiprina Lietuvos ir Indijos draugystės ryšius.  Netoli paminklo H. Kalenbachui » Daugiau

Sveikinimai katytiškei Zofijai Mickienei garbingo Jubiliejaus proga Sveikinimai katytiškei Zofijai Mickienei garbingo Jubiliejaus proga 

  Zofija Mickienė, ilgametė Katyčių seniūnijos gyventoja, švenčia garbingą 90-ies metų jubiliejų. Ponios Zofijos šviesios asmenybės nepakeitė metai – » Daugiau

Nacionaliniame šienpjovių čempionate bus siekiama dviejų Lietuvos rekordų Nacionaliniame šienpjovių čempionate bus siekiama dviejų Lietuvos rekordų 

  Rugpjūčio 6 d. Rupkalvių kaime vyksiančiame Nacionaliniame šienpjovių čempionate bus siekiama dviejų Lietuvos rekordų – masiškiausios šienapjūtės ir » Daugiau

Pasveikintas jubiliatas Pasveikintas jubiliatas 

  90-metis Kazimieras Strauka jau daugiau kaip penkis dešimtmečius gyvena Saugose. Čia vaikus augino, darbus dirbo, sodybą puoselėjo, bendruomenės » Daugiau

Naujienų paieška pagal datą
2022 m. spalio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Rgs    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Adida papildai sportui